実績と経験が豊富な工務店の見つけ方を伝授

湘南で住宅を購入するとき

一軒家

土地と家を購入する

茅ヶ崎で新築の一戸建てを購入したいときは資金計画を立てることから始めましょう。現金で払う方もいますが殆どの方は住宅ローンを利用します。無理がない範囲で支払いができる金額について家族と話し合っておきます。資金計画がまとまったら住宅情報会社や不動産会社のホームページ、大手のハウスメーカーの広告を閲覧し情報収集をします。茅ヶ崎周辺の事情に詳しい地元の不動産会社や茅ヶ崎を担当エリアにしているハウスメーカーを選ぶようにするとスムーズに進みます。茅ヶ崎の一戸建てには建売や分譲、建築条件付き土地があります。建売は分譲は土地と建物をセットで購入するもの、建築条件付きは建設業者が指定されている土地を購入するということです。建売や分譲一戸建てと建築条件付きの土地の購入とでは手続きの流れが異なります。建売や分譲一戸建ては、既に建築済みなので建物を見学して気に入ったら業者と売買契約を結びます。建築条件付きの場合は、間取りなどの設計について建設会社と打ち合わせをします。プランが決まったら土地を購入するための契約を販売業者と結びます。そして、土地の契約から3か月以内に一戸建て建築の契約を建築会社と結びます。3か月以内に建築会社と契約しないと全ての契約が白紙になってしまいますので注意しましょう。家が完成したら引っ越しと家の登記登録を済ませます。一戸建てを購入する時は様々な不動産用語が出てきますので、自分でも不動産の知識を持ち流れを掴んでおくことが大切です。